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Casa ou Apartamento? Conheça os prós e contras

Uma análise para te ajudar no momento de comprar seu imóvel ideal

Casa ou Apartamento? Conheça os prós e contras

Se você está pensando em comprar um imóvel, é preciso considerar as características particulares de cada tipo de moradia. Nesse post, vamos listar os principais pontos positivos e negativos de morar em uma casa ou apartamento, para te ajudar a escolher o imóvel mais vantajoso para seu perfil e necessidades.

Vantagens de morar em casa

1. Muita área externa

Ter uma casa significa, geralmente, ter uma área externa. Perfeito para famílias com filhos e pets. Quem opta por uma casa pode também ter um espaço interessante para receber convidados.

2. Mais flexibilidade para reformas

O morador da casa pode realizar as reformas desejadas sem precisar de permissões de terceiros. É possível fazer desde uma simples pintura nas paredes a reformas estruturais para aumentar os cômodos mais interessantes para suas necessidades.

3. Livre de taxas!

A não ser que sua casa fique em um condomínio, você não terá que pagar taxas extras de manutenção. Uma economia significativa nas contas do mês

4. Garagem própria

Hoje em dia é difícil encontrar alguém que não tenha um carro. Outra vantagem de ser proprietário de uma casa é não precisar disputar vagas, ou estacionar em garagens apertadas e lotadas de prédios.

5. Barulho e privacidade

Se você escolher morar em uma casa, pode ter mais flexibilidade quanto aos horários que pode fazer barulho. Por serem construções independentes, você também tem mais privacidade.

Desvantagens de morar em casa

1. Menos segurança

Nem tudo são flores e morar em casa também pode ser menos seguro, já que não há controle de quem transita pela rua. Pode ser que você sinta a necessidade de instalar equipamentos de segurança para amenizar os riscos, mas isso tem um custo as vezes bem alto.

2. Gastos emergenciais

Sempre existe o risco de algum gasto inesperado surgir, e nessas horas quem tem que se responsabilizar pelas manutenções são os proprietários.

Vantagens de morar em apartamento

1. Mais segurança

Em prédios, é comum que haja portaria 24h, garantindo o controle de quem entra e sai. Além disso, muitas vezes há sistema de vigilância completo, desencorajando possíveis invasores.

2. Praticidade

Apartamentos são mais compactos, logo são mais fáceis de cuidar e limpar. As áreas externas são de uso comum e sua manutenção está inclusa na taxa de condomínio. Menos uma preocupação.

3. Conveniência

Quando um grande prédio é construído, uma ampla rede de serviços, como padarias e farmácias, se forma no entorno, já esperando a futura demanda dos moradores. Esse processo ajuda você a não precisar de grandes deslocamentos para dar conta de suas necessidades.

4. Economia

Se o prédio contar com infraestrutura completa de lazer, com churrasqueira, quadra, playground, piscina e academia, mesmo tendo a taxa de condomínio você acaba economizando nos gastos.

Desvantagens de morar em apartamento

1. Regras de convivência

Em um condomínio é necessário que os moradores cumpram uma série de regras de convivência e comportamento, cabendo a quem as descumpre advertências e multas. Em alguns casos, o não pagamento das taxas de condomínio pode resultar no impedimento do morador de frequentar as áreas comuns do prédio.

2. Menos privacidade

Os apartamentos geralmente são divididos por paredes finas e as áreas de lazer compartilhadas, reduzindo a privacidade dos moradores. Suas janelas também podem ter vista para outro prédio, sendo muitas vezes necessário instalar persianas e cortinas.

3. Possível restrição para animais de estimação

Se você tem um bichinho que já é parte da família, é bom considerar o porte do animal. Muitos condomínios não aceitam pets, ou impõem restrições quanto ao tamanho e circulação dele nas áreas comuns. O barulho que ele produz também pode ser um problema para os outros moradores.

Agora que você já conhece as vantagens e desvantagens de cada tipo de imóvel, pode decidir se seu estilo de vida se encaixa mais com um apartamento ou casa. No site da NOVA você encontra uma seleção incrível de imóveis, e um deles pode ser exatamente o que você e sua família procuram.

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